Zdobądź z nami!

Zobacz

Annaw

Anna Warchoł

Projekty, pozwolenie na budowę

tel. 791 303 000

email: a.warchol@proadapt.pl

Joanna

Joanna Rudyk

Działki, fachowcy

tel. 791 303 000

email: j.rudyk@proadapt.pl

Anna

Anna Moczulska

Porady, reklama

tel. 791 303 000

email: a.moczulska@proadapt.pl

Prezes

Beata Kubacka

Współpraca

tel. 784 075 525

email: b.kubacka@proadapt.pl

Zasugeruj poradę

Nie znalazłeś interesującej Cię porady? Podpowiedz nam tematykę, uwzględnimy ją w pisaniu kolejnych.

10 wskazówek przy wyborze projektu domu

dodane przez: Synergia Projekt

Data dodania: 24.03.2017

Ocena:
Projekty domówDziałki
Box_10-wskazowek-przy-wyborze-projektu-domu_20_2_
Wybór właściwego  projektu domu jest niezwykle istotny. Warto zastanowić się w jakim domu chcielibyśmy mieszkać, rozważyć wszystkie aspekty, porównać możliwe rozwiązania, doradzić się fachowców.

Jeżeli zdecydujemy się na poszukiwanie projektu gotowego na własną rękę, podpowiadamy na co zwrócić szczególną uwagę. Poniżej 10 naszych wskazówek, które polecamy wziąć pod uwagę.

1. Miejscowy Plan lub Warunki Zabudowy

Pierwszym i podstawowym obowiązkiem przyszłego inwestora powinno być sprawdzenie czy dla terenu, na którym znajduje się jego działka, nie został wydany miejscowy plan zagospodarowania terenu. Jeżeli nie ma sporządzonego planu, trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy dla działki.

Oba dokumenty określą dokładnie jak może wyglądać nasz przyszły dom. Możemy odnaleźć tam zapisy odnośnie m.in. ilości kondygnacji, rodzaju dachu czy umiejscowienia budynku względem granic działki. Kryteria te należy wziąć pod uwagę przy wyborze projektu domu, ponieważ w przypadku niezgodności zapisów w planie miejscowym czy w warunkach zabudowy nie otrzymamy pozwolenia na budowę. Czytaj więcej w poradzie „Miejscowy Plan i Warunki Zabudowy

2. Mapa, wymiary i kształt działki

Bardzo ważne jest również zapoznanie się z kształtem, wymiarami oraz ukształtowaniem terenu działki. Należy pamiętać, iż nie każdy projekt domu zmieści się na naszą działkę. Czytaj więcej w poradzie „Mapa zasadnicza

3. Wielkość domu, metraż domu

Warto również zastanowić się jak duży chcemy mieć dom. W zależności od ilości osób, które będą w nim mieszkać, powinniśmy wybrać taki projekt, który zapewni każdemu swój własny kąt. Trzeba dobrze przemyśleć ilość pokoi. Czytaj więcej w poradzie ”Powierzchnia użytkowa

4. Dom parterowy czy piętrowy?

Powinniśmy odpowiedzieć sobie na pytanie – ilu kondygnacyjny chcemy mieć dom. Jeżeli nie lubimy chodzić po schodach dobrym rozwiązaniem będzie dom parterowy, natomiast jeżeli chcemy wyraźnie podzielić przestrzeń domu na część dzienną oraz część nocną, możemy zdecydować się na dom piętrowy lub z poddaszem. Czytaj więcej w poradzie  „Ilość kondygnacji

5. Układ funkcjonalny  domu

Kolejnym ważnym aspektem, nad którym musimy się zastanowić jest układ funkcjonalny domu. Tutaj musimy dokładnie przemyśleć na czym nam zależy np. jeżeli pracujemy w domu, będziemy potrzebować dodatkowego pomieszczenia do pracy, jeżeli często przyjeżdża do nas rodzina lub przyjaciele, przyda nam się pokój gościnny. Ilość łazienek, również może okazać się kwestią do głębszego zastanowienia, jeżeli w domu mieszka dużo kobiet.

Coraz częstszym rozwiązaniem jest projektowanie kuchni „otwartej” na przestrzeń jadali oraz salonu , jednakże jeżeli nie podoba nam się takie rozwiązanie – trzeba będzie znaleźć projekt z wydzieloną, zamkniętą kuchnią. Jeżeli ktoś lubi oglądać filmy lub ćwiczyć na siłowni – dobrym pomysłem będzie wybranie projektu, który przewiduje dodatkowy pokój, który można wykorzystać na nasze hobby.

6. Styl zabudowy – nowoczesny czy klasyczny?

Bez wątpienia nasz przyszły dom powinien nam się podobać. Do wyboru mamy bardzo wiele projektów w różnych stylach – domy nowoczesne, dworkowe, klasyczne. Czytaj więcej w poradzie „Styl zabudowy

7. Jaki dach?

Trzeba pamiętać, że dach jest jednym z najdroższych elementów do wykonania podczas budowy domu – im bardziej skomplikowany, posiadający wiele lukarn, tym droższy. Warunki zabudowy często dokładnie określają geometrię dachu. Czytaj więcej w poradzie „Rodzaj dachu

8. Kierunki stron świata, nasłonecznienie

Kierunki stron świata są bardzo ważnym aspektem przy usytuowaniu domu na działce, a przy tym powinny również determinować wybór odpowiedniego projektu. Najbardziej odpowiednim oświetleniem dla pomieszczeń przeznaczonych na pobyt w ciągu dnia jest strona południowa oraz południowo-zachodnia, dlatego zaleca się sytuowanie salonu, jadalni od tej właśnie strony, natomiast od strony północnej można zlokalizować wówczas strefę wejściową . Pomieszczenia takie jak gabinet czy garaż mogą być usytuowane od strony północnej.

9. Ogrzewanie

Warto zastanowić się nad rodzajem ogrzewania. Często projekty przewidują ogrzewanie gazowe, jednakże nie zawsze mamy możliwość wpięcia się do sieci gazowej, wówczas trzeba zastanowić się nam innym rozwiązaniem, dobrze skalkulować możliwie koszty eksploatacji. Alternatywą dla ogrzewania gazowego może być pompa ciepła, piec na paliwo stałe, czy ogrzewanie elektryczne. Na rynku istnieje bardzo duży wybór projektów, które przewidują kominek – warto przemyśleć sobie czy chcielibyśmy korzystać z tego dodatkowego źródła ogrzewania. Czytaj więcej w poradzie „Rodzaj ogrzewania

10. Garaż

Wybierając projekt gotowy domu, powinniśmy wziąć pod uwagę posiadanie samochodu i podjąć decyzję – czy chcemy garaż wbudowany w bryłę budynku, garaż wolnostojący czy może wiatę garażową . Kolejną kwestią jest wielkość garażu – w zależności od ilości samochodów, które posiadamy, powinnyśmy poszukać projektu z jednostanowiskowym, dwustanowiskowym lub większym garażem. Czytaj więcej w poradzie „Garaż

Powodzenia!

Twoja ocena:

Drzewa na działce, Sypialnia z łazienką, Salon i kuchnia na piętrze

Najnowsze porady:

Projekt domu typowego

Ilość projektów domów typowych na rynku jest obecnie niezliczona. Każdy z nich składa się z krótkiego opisu, rysunków...

 

10 wskazówek przy wyborze projektu domu

Wybór właściwego  projektu domu jest niezwykle istotny. Warto zastanowić się w jakim domu chcielibyśmy mieszkać, rozważyć wszystkie aspekty,...

Znajdziesz nas na:

Handicapped_icon
Serwis wspiera osoby niepełnosprawne
Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu
Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna
Gospodarka. Fundusze Europejskie – dla rozwoju innowacyjnej gospodarki